ПродажбаНа пазарно ниво

Просторно студио с тераса в кв. Левски Г, София

СофияЛевски Г
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба146 230 €2 119 €/м²
Очакван наем574 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2029
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска649 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем574 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 5 170 €
  1. 151 400 €22 Май 2026Първоначална цена
  2. 146 230 €▼ 5 170 € (3.4%) 22 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда, планирана за завършване през 2029 г. Жилището с площ от 69 кв.м включва входно антре, складово помещение, голяма баня с тоалетна и отворена дневна зона с кухненски бокс и кът за спане. Изложението е западно, което осигурява добра естествена светлина през по-късната част на деня. Терасата допринася за допълнителен комфорт и възможност за отдих на открито. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като се намира в район с развита инфраструктура и удобен достъп до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • просторна тераса
  • западно изложение
  • складово помещение
Недостатъци
  • трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • склад
  • баня с тоалетна
  • открита зона с кухненски бокс
  • кът за спане
  • дневна зона
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района