Продажба -20% под пазара

Едностаен апартамент с голяма тераса в центъра на София

София Център
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 173 650 € 2 894 €/кв.м
Очакван наем 529 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~529 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезна част и кухненски бокс /19,91 кв.м./
баня с тоалетна
тераса/17,94 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
голяма тераса
енергийно ефективно строителство
висок етаж
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Детайли

Площ60 м²
Стаи1
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в центъра на София, с очаквана година на завършване 2025. Жилището с площ 50,32 кв.м разполага с функционално разпределение – дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса от близо 18 кв.м. Сградата е проектирана с енергийно ефективни материали, включително 25 см външни тухлени стени, 10 см топлоизолация и шесткамерни дограми с трислойни стъклопакети, което допринася за по-ниски разходи за отопление и охлаждане. Предвидени са два високоскоростни асансьора, пригодени за хора с увреждания. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване. Има опция за закупуване на паркомясто или подземен гараж, което е удобство в централната градска част.

Описание от продавача

АКТ 14!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба едностаен апартамент, в новострояща се сграда в Центъра!

Апартаментът е със ЗП от 50,32 кв.м със следното функционално разпределение: дневна с трапезна част и кухненски бокс /19,91 кв.м./, баня с тоалетна, тераса/17,94 кв.м./.

Продава се на шпакловка и замазка.

Има възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж.

Сградата е разположена в центъра на София, с лесен достъп до всички културни забележителности на града, заведения за хранене.

За удобство на живущите ще бъдат монтирани два високоскоростни пътнически асансьора пригодени за хора с увреждания.

В сградата са вложени енергоикономични материали: външни тухлени стени с дебелина от 25см., топлоизолации с дебелина 10 см. и шесткамерни дограми с трислойни стъклопакети. Също така в общите части е предвиден монтаж на енергоефективно осветление.

В сградата се предлагат и други апартаменти с различни изложения, квадратури и разпределения.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

***
ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-656289

***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация