Продажба−18% под пазара

Едностаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба149 200 €3 174 €/м²

Очакван наем575 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕЛЕКТРИК ИМОТИ СОФИЯ продава едностаен апартамент ,находящ се в центъра на град София.
Общата квадратура е 46,16 кв.м,а чистана дастроена площ е 32,02 кв.м.

Имотът се намира в сграда с идеални общи части, в близост до градски транспорт и супермаркети.

Подходящ е за отдаване под наем-краткосрочно или дългосрочно,или за лично ползване.
Статут на апартамент.
В сградата има асансьор.

Въжможно е да се закупи паркомясто на отделна цена.

Агенцията съдейства при необходимост от кредитиране.
Ползваме лицензиран кредитен консултант,койно ще ви предложи най-изгодните за вас условия, спрямо кредитния ви профил.
Тази услуга е безплатна за вас.

За този имот ,или подобни,се обадете на тел.0886579890

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.