Продажба +36% над пазара

Едностаен апартамент в Център, София с усвоена тераса

София Център
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 226 000 € 4 913 €/кв.м
Очакван наем 529 €/мес
Площ
46 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~529 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

едностайна (46кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тихо изложение към вътрешен двор
близо до метро
мазе и таван
Недостатъци
нужда от обновяване
етаж 2

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ46 м²
Стаи1
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 46 кв.м. се намира в град София, Център, на бул. Васил Левски.

Разпределението включва просторно антре, светла дневна с усвоена тераса, отделна кухня с килер и баня с тоалетна. Има възможност за преустройство в двустаен апартамент.

Сградата е монолитна, построена през 1950 г., с тухлено строителство и отопление на ТЕЦ. Апартаментът е на 2-ри етаж от 6 и гледа към вътрешен двор, което осигурява тишина.

Локацията е централна, с близост до две метростанции, спирки на градски транспорт и културни обекти.

Подходящ е както за живеене, така и за офис, като разполага с мазе и таван като допълнителни пространства.

Описание от продавача

Едностаен апартамент с площ от 46кв.м., ет.2( 1-ри над партер/от 6, отопление-ТЕЦ, СОТ в монолитна сграда от 50-те години, която се намира на топ локация - бул.'Васил Левски', до ул.'Граф Игнатиев'. В близост има две метростанции, спирки на градския транспорт, търговски и културни центрове.

Апартаментът се състои от: просторно антре, светла дневна с усвоена тераса, отделно кухня с килер, баня с тоалетна. Възможност за преустройство в двустаен апартамент.
Жилището гледа изцяло към вътрешния двор на сградата, което го прави изключително тихо и спокойно. Изложение: изток
Апартаментът е подходящ също и за офис.
Настилки : паркет, теракот.
Към апартамента има мазе и таван.

За контакти: Мария Симеонова' 0887/935002

Приблизителна локация