Продажба+26% над пазара

Едностаен апартамент в Център, София с функционално разпределение

СофияЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Януари 2026
Продажба180 000 €4 864 €/м²
Очакван наем574 € /мес
Площ
37 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем574 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 225 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, район Център, на ул. Цар Самуил.
Разпределението включва хол, трапезария и кухненски бокс, като има преход към спалня и баня с WC.
Жилището е в старо тухлено строителство, разположено на 3-ти от 4 етажа.
Локацията е в централната част на града, с достъп до градска инфраструктура и услуги.
Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с удобна локация и базова функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • старо тухлено строителство
Недостатъци
  • преходни стаи
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района