Sale+26% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 7 January 2026 Updated: 7 January 2026
Sale180,000 €4,864 €/m²
Expected rent576 € /mo
Area
37 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent576 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 223 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град София, район Център, на ул. Цар Самуил.
Разпределението включва хол, трапезария и кухненски бокс, като има преход към спалня и баня с WC.
Жилището е в старо тухлено строителство, разположено на 3-ти от 4 етажа.
Локацията е в централната част на града, с достъп до градска инфраструктура и услуги.
Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с удобна локация и базова функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • старо тухлено строителство
Cons
  • преходни стаи
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностаен
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby