Студио в Център на София с южна тераса в нова сграда

Студио апартамент с площ от 35 кв.м, разположен в центъра на София. Имотът е в нова сграда от 2026 г., на 5-ти етаж от 7 с асансьор.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, основно помещение и тераса с южно изложение. Пространството е компактно и функционално, подходящо за едно лице или инвестиция.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали като немска дограма K?mmerling, централно отопление от ТЕЦ и видеонаблюдение. Предлага се и фитнес зона със сауна, както и подземен паркинг с възможност за паркомясто.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни булеварди, метро, трамваи и автобуси, близо до културни и образователни институции. Районът предлага разнообразие от услуги и заведения.

Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху удобство и инвестиционна стойност.

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи южно инвестиционно студио за продажба, в емблематична сграда разположена в сърцето на София, в непосредствена близост до Националната математическа гимназия и само на няколко минути от катедралата Св. Александър Невски . Отличен избор за хора, които търсят представителен дом или инвестиция в центъра на София, без компромис с качеството, архитектурата и удобствата на модерния градски живот.

Разпределение: Входно антре и коридор към студиото, баня с тоалетна и тераса. Изложение: Юг.
Обща площ: 35.01 кв. м.
Застроена площ: 28.26 кв. м.

Сградата впечатлява с достолепна ъглова фасада и централен купол, вдъхновени от класическата архитектура на историческия център, интерпретирани в съвременен минималистичен стил и концепция за тих лукс . Към удобствата на сградата има фитнес зона със сауна, както и подземен паркинг с възможност за покупка на паркоместа и мазета.

Детайли и технически характеристики:
Фасади комбинация от окачена фасада с широкоформатен гранитогрес и минерална мазилка, както и фасадно осветление с автоматично управление
Парапети стъкло и ковано желязо, за елегантен и завършен облик
Дограма висок клас немска K?mmerling с отлична шумо- и топлоизолация
Отопление централно топлоснабдяване от ТЕЦ, с колекторни кутии в апартаментите
Видеонаблюдение и контрол на достъпа интегрирана система за фасади, общи части, гаражи, асансьори и рецепция
АКТ 16 - Октомври 2026 г.

Локацията съчетава престиж, история и отлична градска среда. Районът предлага бърз достъп до основни булеварди, държавни институции, културни и образователни обекти, както и богато разнообразие от ресторанти, кафенета и бутици. Отличната транспортна свързаност метро, трамваи и автобуси прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция или офис.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4063008