медиана 3 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Студио апартамент с площ от 35 кв.м, разположен в центъра на София. Имотът е в нова сграда от 2026 г., на 5-ти етаж от 7 с асансьор.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, основно помещение и тераса с южно изложение. Пространството е компактно и функционално, подходящо за едно лице или инвестиция.
Сградата е тухлена, с висококачествени материали като немска дограма K?mmerling, централно отопление от ТЕЦ и видеонаблюдение. Предлага се и фитнес зона със сауна, както и подземен паркинг с възможност за паркомясто.
Локацията е удобна с бърз достъп до основни булеварди, метро, трамваи и автобуси, близо до културни и образователни институции. Районът предлага разнообразие от услуги и заведения.
Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху удобство и инвестиционна стойност.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 3 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 114 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 3 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 114 €/мес наем · доплащаш ~ 168 €/мес
медиана 3 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
медиана 3 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 114 €/мес наем · доплащаш ~ 572 €/мес
медиана 3 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 114 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 3 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 520 €/мес
медиана 3 435 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 411 €/мес наем · доплащаш ~ 2 804 €/мес