Продажба +22% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Център, София, ул. Искър

София Център
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 154 044 € 4 401 €/кв.м
Очакван наем 529 €/мес
Площ
35 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~529 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

еднопространствен

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
нова сграда
асансьор
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ35 м²
Стаи1
Бани1
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент с площ от 35 кв.м, разположен на пети етаж в сграда на ул. Искър в Центъра на София. Разпределението е еднопространствено с една голяма стая, баня с тоалетна и тераса с южно изложение. Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Намира се в район с комбинация от тиха атмосфера и градски удобства, близо до СМГ и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за живеене в центъра или като инвестиция с оглед на новото строителство и удобствата в сградата.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да представим едностайно жилище на пети етаж в аристократична сграда, разположена на ул. Искър и Чумерна, непосредствено до СМГ.
Местоположението е изключително удобно за желаещите да живеят в центъра на столицата и същевременно на тихо място, което носи духа на стара София, но и на съвременния градски облик. Сградата посреща с просторно фоайе, разполага с асансьор и красиви общи части, парапет от ковано желязо, настилки с мрамор и отлично проектирано разпределение.

Имотът е еднопространствен, с една голяма стая, баня с тоалетна, тераса, като изложението му е 'юг' и гледа към ул. Искър. Представлява идеална инвестиционна възможност.

Сградата е на етап Акт 15, в процес на реновация. Захранена е с ТЕЦ, но ще има и изводи за климатици.

Срок на завършване - юни, 2026
Акт 16 - декември, 2026

Код на оферта: 6662
За повече информация: +359 877 214 549

Приблизителна локация