ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с южно изложение в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба103 000 €2 060 €/м²
Очакван наем465 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем465 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент се намира в нов затворен комплекс в квартал Банишора, София. Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2027 г. Апартаментът е разположен на 5-ти от общо 8 етажа и разполага с балкон, ориентиран на юг, което осигурява добра естествена светлина. Общата площ от 50 кв.м предоставя удобна жилищна среда, подходяща за индивидуално живеене или инвестиция. Локацията предлага достъп до градска инфраструктура, характерна за района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • тухлено строителство
  • балкон
Недостатъци
  • груб строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района