SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora

Published: 9 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale103,000 €2,060 €/m²

Expected rent465 € /mo

Area

50 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent465 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият едностаен апартамент се намира в нов затворен комплекс в квартал Банишора, София. Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2027 г. Апартаментът е разположен на 5-ти от общо 8 етажа и разполага с балкон, ориентиран на юг, което осигурява добра естествена светлина. Общата площ от 50 кв.м предоставя удобна жилищна среда, подходяща за индивидуално живеене или инвестиция. Локацията предлага достъп до градска инфраструктура, характерна за района.

Pros and cons

Pros

южно изложение
затворен комплекс
тухлено строителство
балкон

Cons

груб строеж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.