ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с балкон и панорамна гледка в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба125 000 €2 717 €/м²
Очакван наем465 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем465 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Банишора, град София, разположен на последен 6-ти етаж в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор.
Жилището е с площ 46 кв.м и включва просторна дневна зона със спален кът, отделен кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон с панорамна гледка към града.
Сградата е с качествено строителство от тухла, с налични всички необходими комуникации и асансьор.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища, в добре развит район близо до центъра на София.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съществува възможност за преустройство в двустаен апартамент.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • качествени довършителни работи
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна зона със спален кът
  • кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района