медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Банишора (19 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Банишора (19 имота) — 2 717 €/м² срещу 2 664 €/м².
Апартамент с една стая в квартал Банишора, град София, разположен на последен 6-ти етаж в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор.
Жилището е с площ 46 кв.м и включва просторна дневна зона със спален кът, отделен кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон с панорамна гледка към града.
Сградата е с качествено строителство от тухла, с налични всички необходими комуникации и асансьор.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища, в добре развит район близо до центъра на София.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съществува възможност за преустройство в двустаен апартамент.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Банишора
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 612 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 2 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 1 444 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 1 401 €/мес
медиана 2 632 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес