SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 9 March 2026 Updated: 1 August 2026
Sale125,000 €2,717 €/m²
Expected rent465 € /mo
Area
46 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent465 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 90 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в квартал Банишора, град София, разположен на последен 6-ти етаж в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор.
Жилището е с площ 46 кв.м и включва просторна дневна зона със спален кът, отделен кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон с панорамна гледка към града.
Сградата е с качествено строителство от тухла, с налични всички необходими комуникации и асансьор.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища, в добре развит район близо до центъра на София.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съществува възможност за преустройство в двустаен апартамент.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • качествени довършителни работи
  • тухлено строителство
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна зона със спален кът
  • кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • балкон

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby