Продажба+15% над пазара

Едностаен апартамент в Банишора с близост до парк

СофияБанишора
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба124 990 €3 124 €/м²
Очакван наем465 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем465 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Банишора, разположен на втори етаж от седеметажна тухлена сграда от 2008 година.

Жилището е с площ от 40 кв.м и разполага с функционално разпределение, подходящо за един човек или инвестиционна цел.

Сградата е тухлена с обновени общи части, а отоплението е на ток.

Локацията е удобна с близост до парк и метростанция, като районът не е в платена зона и предлага свободен паркинг пред входа.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • близо до парк
  • ново строителство
  • свободен паркинг
  • добра локация
Недостатъци
  • отопление на ток

Разпределение

  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района