Sale+15% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale124,990 €3,124 €/m²
Expected rent465 € /mo
Area
40 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent465 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 90 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град София, квартал Банишора, разположен на втори етаж от седеметажна тухлена сграда от 2008 година.

Жилището е с площ от 40 кв.м и разполага с функционално разпределение, подходящо за един човек или инвестиционна цел.

Сградата е тухлена с обновени общи части, а отоплението е на ток.

Локацията е удобна с близост до парк и метростанция, като районът не е в платена зона и предлага свободен паркинг пред входа.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и възможност за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • близо до парк
  • ново строителство
  • свободен паркинг
  • добра локация
Cons
  • отопление на ток

Layout

  • стая

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby