Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи за продажба в София, кв. Малашевци

Показвай
медианна цена
358 901 €
+0.1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
225 500 €
промяна в методологията
Горна граница (90%)
800 000 €
промяна в методологията
Активни обяви
7
-11.1% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Малашевци
Медианна обявена цена по тримесечия
285k295k305k314kQ2 2026Q3 2026300k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
358 901 €225 500 €800 000 €мин 110 000 €макс 800 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 7 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)225 5001 717
Долна четвърт293 0001 915
Медиана358 9012 073
Горна четвърт585 9354 000
Горни 10% (най-скъпи)800 0004 203

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Малашевци са налични 7 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 073 €/кв.м., а медианната цена на имот е 358 901 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 363 €/кв.м. (110 000 €), докато най-скъпите достигат 4 678 €/кв.м. (800 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 915 и 4 000 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 225 500 € (1 717 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 800 000 € (4 203 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Малашевци?
Медианната цена на квадратен метър в Малашевци е 2 073 €/м², а медианната обявена цена на имот — 358 901 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Малашевци?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Малашевци е с 3.7% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Малашевци?
В момента следим 7 активни обяви в Малашевци. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията