Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи за продажба в София, кв. 7-ми 11-ти километър

Показвай
медианна цена
1 841 450 €
+17.1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
1 007 500 €
+10.9% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
6 482 400 €
+1.2% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
8
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. 7-ми 11-ти километър
Медианна обявена цена по тримесечия
1347k1451k1556k1660kQ4 2025Q1 2026Q2 20261581k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
1 841 450 €1 007 500 €6 482 400 €мин 955 000 €макс 7 608 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 8 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)1 007 5001 555
Долна четвърт1 120 0002 430
Медиана1 841 4503 835
Горна четвърт5 100 0007 570
Горни 10% (най-скъпи)6 482 4009 109

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. 7-ми 11-ти километър са налични 8 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 3 835 €/кв.м., а медианната цена на имот е 1 841 450 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 478 €/кв.м. (955 000 €), докато най-скъпите достигат 10 000 €/кв.м. (7 608 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 430 и 7 570 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 1 007 500 € (1 555 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 6 482 400 € (9 109 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в 7-ми 11-ти километър?
Медианната цена на квадратен метър в 7-ми 11-ти километър е 3 835 €/м², а медианната обявена цена на имот — 1 841 450 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в 7-ми 11-ти километър?
Да. Медианната цена на квадратен метър в 7-ми 11-ти километър е с 9.6% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в 7-ми 11-ти километър?
В момента следим 8 активни обяви в 7-ми 11-ти километър. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията