Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи за продажба в София, кв. Кръстова вада

Показвай
медианна цена
1 030 000 €
промяна в методологията
Долна граница (10%)
489 200 €
-0.5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
2 400 000 €
+0% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
8
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Кръстова вада
Медианна обявена цена по тримесечия
650k844k1038k1232kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 20261173k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
1 030 000 €489 200 €2 400 000 €мин 450 000 €макс 2 400 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 8 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)489 2002 335
Долна четвърт640 2502 396
Медиана1 030 0002 700
Горна четвърт1 725 0003 770
Горни 10% (най-скъпи)2 400 0004 170

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Кръстова вада са налични 8 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 700 €/кв.м., а медианната цена на имот е 1 030 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 269 €/кв.м. (450 000 €), докато най-скъпите достигат 4 706 €/кв.м. (2 400 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 396 и 3 770 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 489 200 € (2 335 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 2 400 000 € (4 170 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Кръстова вада?
Медианната цена на квадратен метър в Кръстова вада е 2 700 €/м², а медианната обявена цена на имот — 1 030 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Кръстова вада?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Кръстова вада е с 1.6% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Кръстова вада?
В момента следим 8 активни обяви в Кръстова вада. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията