Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи за продажба в София, кв. Бояна

Показвай
медианна цена
1 099 000 €
+0.3% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
510 000 €
+0.3% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
3 100 000 €
-1.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
121
+7.1% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Бояна
Медианна обявена цена по тримесечия
628k782k936k1090kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 20261038k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
1 099 000 €510 000 €3 100 000 €мин 316 990 €макс 8 000 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 121 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)510 0001 589
Долна четвърт620 0002 184
Медиана1 099 0003 000
Горна четвърт1 700 0003 762
Горни 10% (най-скъпи)3 100 0005 063

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Бояна са налични 121 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 3 000 €/кв.м., а медианната цена на имот е 1 099 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 631 €/кв.м. (316 990 €), докато най-скъпите достигат 7 692 €/кв.м. (8 000 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 184 и 3 762 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 510 000 € (1 589 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 3 100 000 € (5 063 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Бояна?
Медианната цена на квадратен метър в Бояна е 3 000 €/м², а медианната обявена цена на имот — 1 099 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Бояна?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Бояна е с 11.1% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Бояна?
В момента следим 121 активни обяви в Бояна. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията