Продажба

Паркомясто в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 4 Април 2025 Обновено: 4 Април 2025
Продажба60 000 €1 714 €/м²
Очакван наем168 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (46 имота)

Площ
35 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем168 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (46 имота) — 1 714 €/м² срещу 2 304 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 168 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района