Продажба

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба62 999 €2 519 €/м²
Очакван наем164 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Площ
25 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 16% · 12 000 €
  1. 74 999 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 69 999 €▼ 5 000 € (6.7%) 18 Юни 2026Намаление на цената
  3. 66 999 €▼ 3 000 € (4.3%) 2 Август 2026Намаление на цената
  4. 62 999 €▼ 4 000 € (6%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 2 519 €/м² срещу 2 274 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 59% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 12 000 € (16%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района