Продажба

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба70 000 €1 206 €/м²
Очакван наем164 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~62 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
58 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 1 206 €/м² срещу 2 274 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района