Продажба

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба51 000 €1 243 €/м²
Очакван наем164 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~42 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
41 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска226 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.1% · 7 000 €
  1. 58 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
  2. 51 000 €▼ 7 000 € (12.1%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 1 243 €/м² срещу 2 274 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 226 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 72% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (12.1%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Ел. зарядна станция
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района