Продажба

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба35 000 €2 333 €/м²
Очакван наем164 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.4% · 3 000 €
  1. 32 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 35 000 €▲ 3 000 € (9.4%) 1 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 2 333 €/м² срещу 2 274 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

От публикуването цената е повишена с 3 000 € (9.4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района