Продажба

Паркомясто в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба40 000 €2 000 €/м²
Очакван наем168 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (46 имота)

Площ
20 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем168 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (46 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 304 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 168 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района