Продажба

Паркомясто в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба45 000 €3 000 €/м²
Очакван наем166 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (46 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем166 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (46 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 304 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 166 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района