Продажба

Паркомясто в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба27 000 €1 928 €/м²
Очакван наем168 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (46 имота)

Площ
14 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска120 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем168 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10% · 3 000 €
  1. 30 000 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 28 000 €▼ 2 000 € (6.7%) 3 Август 2026Намаление на цената
  3. 27 000 €▼ 1 000 € (3.6%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (46 имота) — 1 928 €/м² срещу 2 304 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 120 €, а очакваният наем за района — 168 €. Наемът покрива цялата вноска (140%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района