Самостоятелна 5-стаен къща в.з. Киноцентъра с панорамна гледка

Цената на имота е с около 109 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във в.з. Киноцентъра (12 имота) — 3 006 €/м² срещу 2 698 €/м².

Къщата се намира в град София, в.з. Киноцентъра, част от затворен комплекс с общо 6 къщи. Имотът е с обща площ от 353 кв.м и разполага с индивидуален двор и паркоместа.

Разпределението включва сутерен с гараж за три автомобила, склад и техническо помещение, първи етаж с дневна, кухня и трапезария, както и втори и трети етаж с общо четири спални и четири бани. Всяко ниво е свързано със стълбище, а помещенията са функционално организирани.

Строителството е тухлено с използване на висококачествени материали, дограма PVC и газово централно отопление. Къщата се предава на шпакловка и замазка, което изисква довършителни работи от купувача.

Районът е ниско застроен, близо до природата на Витоша, като предлага спокойствие и панорамни гледки към града и планината. Липсва централна канализация, но има изградена пречиствателна станция.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху простор и връзка с природата, като изисква допълнителни инвестиции за завършване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 709 €, а очакваният наем за района — 3 150 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи във в.з. Киноцентъра