Къща с 5 стаи и голяма тераса във Враждебна, София

Цената на имота е с около 548 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във Враждебна (9 имота) — 1 079 €/м² срещу 2 325 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява еднофамилна къща в квартал Враждебна, град София, разположена на парцел от 650 кв.м.

Разпределението включва сутерен с четири стаи, баня и перално, основен етаж с четири стаи и баня, както и покривна тераса с площ 147 кв.м. Високите тавани (3,6 м) осигуряват простор в помещенията.

Строителството е от тухла и бетон с дебела изолация и подсилена конструкция, подходяща за земетръсни условия. Имотът е на степен на завършеност Акт 14, с дървена дограма и инсталация за отопление на пелети.

Локацията е близо до бул. Ботевградско шосе, училище и детска градина, с удобен достъп до автобусна спирка на няколко минути пеша. Задният двор позволява изграждане на навес или паркомясто.

Имотът предлага функционално разпределение и възможности за адаптация според нуждите на бъдещите ползватели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 107 €, а очакваният наем за района — 3 150 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за къщи във Враждебна