Продажба−9% под пазара

Къща в София, Враждебна

СофияВраждебна
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба425 000 €2 125 €/м²
Очакван наем3 072 € /мес
Площ
200 м²
Площ земя
600 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска1 886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 072 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 5 000 €
  1. 430 000 €7 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 425 000 €▼ 5 000 € (1.2%) 27 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание обзаведена къща, след основно освежаване на ул. 55-та в непосредствена близост до бул. Ботевградско шосе. Къщата е на 2 етажа, които могат спокойно да се ползват напълно автономно. Къщата се отоплява на ток с климатици, но има и изградена система с котле на пелети, което се намира в избеното помещение.

1) Етаж 1 - кухня, всекидневна с трапезария, 2 спални, кабинет, баня
2) Етаж 2 - всекидневна с бокс, 2 спални, баня
3) Голямо мазе с две помещения

В дворът има изградено външно барбекю и има място за паркиране на 2 коли.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района