Sale−9% под пазара

House in Sofiya, Vrajdebna

SofiyaVrajdebna
Published: 7 November 2025 Updated: 20 July 2026
Sale425,000 €2,125 €/m²
Expected rent3,027 € /mo
Area
200 m²
Land Area
600 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment1,886 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 161% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.2% · 5,000 €
  1. 430,000 €7 November 2025Първоначална цена
  2. 425,000 €▼ 5,000 € (1.2%) 27 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме на вашето внимание обзаведена къща, след основно освежаване на ул. 55-та в непосредствена близост до бул. Ботевградско шосе. Къщата е на 2 етажа, които могат спокойно да се ползват напълно автономно. Къщата се отоплява на ток с климатици, но има и изградена система с котле на пелети, което се намира в избеното помещение.

1) Етаж 1 - кухня, всекидневна с трапезария, 2 спални, кабинет, баня
2) Етаж 2 - всекидневна с бокс, 2 спални, баня
3) Голямо мазе с две помещения

В дворът има изградено външно барбекю и има място за паркиране на 2 коли.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby