Продажба−13% под пазара

Къща в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба1 300 000 €2 363 €/м²

Очакван наем3 072 € /мес

Площ

550 м²

Площ земя

130 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска5 768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 072 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 2 696 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HAPPY HOMES представя ексклузивно впечатляваща новострояща се луксозна къща в кв. Кръстова вада

Предлагаме на Вашето внимание изключителен дом от най-висок клас, разположен на ул. Флора Кънева' една от най-предпочитаните и перспективни локации в кв. Кръстова вада. Проектът съчетава модерна архитектура, безкомпромисно качество на строителството и функционално разпределение, създадено за хора с високи изисквания към комфорта и начина на живот.
Къщата е с разгъната застроена площ от 550 кв.м и впечатлява с просторни помещения, височина на таваните от 3 метра и обилна естествена светлина. Имотът разполага с четири просторни спални, пет бани и допълнително санитарно помещение, осигуряващи максимално удобство за цялото семейство и неговите гости.
Архитектурната концепция впечатлява с елегантна фасада, съчетаваща естествен камък, дървесни елементи и модерни дизайнерски решения. Големите витрини създават усещане за простор и разкриват красиви гледки към озеленения двор с площ от 130 кв.м, който предоставя уютна среда за почивка и семейни събирания.
За удобството на бъдещите собственици е предвиден просторен гараж с възможност за паркиране на до четири автомобила (2+2).
Локацията предлага рядко съчетание между спокойствие и отлична градска свързаност. В непосредствена близост се намират Paradise Center, метростанция, спортни комплекси, търговски обекти, ресторанти и всички необходими удобства за съвременния градски живот.
Този имот е създаден за ценители на модерната архитектура, високия стандарт на живот и престижната градска среда.

Ексклузивно предложение на Happy Homes дом, който надхвърля очакванията.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се тел.: 0884 434 384 Дайана Иванова

Виж оригиналната обява