Sale−13% под пазара

House in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 3 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale1,300,000 €2,363 €/m²
Expected rent3,027 € /mo
Area
550 m²
Land Area
130 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment5,768 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 2,741 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

HAPPY HOMES представя ексклузивно впечатляваща новострояща се луксозна къща в кв. Кръстова вада

Предлагаме на Вашето внимание изключителен дом от най-висок клас, разположен на ул. Флора Кънева' една от най-предпочитаните и перспективни локации в кв. Кръстова вада. Проектът съчетава модерна архитектура, безкомпромисно качество на строителството и функционално разпределение, създадено за хора с високи изисквания към комфорта и начина на живот.
Къщата е с разгъната застроена площ от 550 кв.м и впечатлява с просторни помещения, височина на таваните от 3 метра и обилна естествена светлина. Имотът разполага с четири просторни спални, пет бани и допълнително санитарно помещение, осигуряващи максимално удобство за цялото семейство и неговите гости.
Архитектурната концепция впечатлява с елегантна фасада, съчетаваща естествен камък, дървесни елементи и модерни дизайнерски решения. Големите витрини създават усещане за простор и разкриват красиви гледки към озеленения двор с площ от 130 кв.м, който предоставя уютна среда за почивка и семейни събирания.
За удобството на бъдещите собственици е предвиден просторен гараж с възможност за паркиране на до четири автомобила (2+2).
Локацията предлага рядко съчетание между спокойствие и отлична градска свързаност. В непосредствена близост се намират Paradise Center, метростанция, спортни комплекси, търговски обекти, ресторанти и всички необходими удобства за съвременния градски живот.
Този имот е създаден за ценители на модерната архитектура, високия стандарт на живот и престижната градска среда.

Ексклузивно предложение на Happy Homes дом, който надхвърля очакванията.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се тел.: 0884 434 384 Дайана Иванова

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby