Продажба−16% под пазара

Къща в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 6 Април 2026

Продажба506 000 €2 269 €/м²

Очакван наем3 013 € /мес

Площ

223 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска2 245 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 013 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.6% · 100 555 €

606 555 €1 Февруари 2026Първоначална цена
506 000 €▼ 100 555 € (16.6%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

НА 10 МИНУТИ ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ ПАРАДАЙС МОЛ; КРЪСТОВА ВАДА - ЗАПАД;
Представяме на Вашето внимание еднофамилнa новостроящa се къщa с модерна и функционална архитектура, с прекрасна панорама и самостоятелни озеленени дворни площи. За изграждането й се използват строителни материали от най-високо качество като тухли Wienerberger/KEBE и дограма от висок клас с троен стъклопакет. Къщата ще бъде изградена на шпакловка и замазка с изградени Електрически и ВиК инсталации, с положени външни настилки и изпълнено озеленяване. Къщата ще бъде газифицирана. За гаража е предвидена автоматизирана секционна гаражна врата и под от шлайфан бетон. Пред къщата ще има изграден тротоар и пътна настилка, напълно завършени общи части, озеленяване, огради и фасади. Къщата разполага с функционално разпределение както следва:
Първи етаж:антре, спалня с баня и тоалетна, гараж, склад, техническо помещение, стълби.
Втори етаж всекидневна, кухненски бокс, тераса, WC, килер, външна стълба за излаз към двора.
Трети етаж три непреходни спални, две бани с тоалетни, дрешник/мокро помещение.
Имотът разполага и с таванско помещение/склад под скосен покрив.
За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределение на имота! Обадете се сега и цитирайте следния код; 133043

Виж оригиналната обява