Продажба−11% под пазара

Къща в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 27 Януари 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба450 000 €2 406 €/м²

Очакван наем3 019 € /мес

Площ

187 м²

Площ земя

30 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 019 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Редова къща на 3 нива новопостроен комплекс от сгради в кв. Кръстова вада. На 300 м. от Южен парк и 3мин. от мол Парадайс и метростанция Витоша. Жилището е разпределено в 3 етажа всеки от които с баня и тоалетна и по 2 спални, а на ниво партер, дневна с кухненски бокс и кабинет.
Има възможност за разделянето на къщата в двустаен апартамент на партер и мезонет на горните две нива.
При интерес мога да бъдат закупени 3 броя подземни гаражи.
За огледи и още информация. 0889922210

Виж оригиналната обява