Sale−16% под пазара

House in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 1 February 2026 Updated: 6 April 2026

Sale506,000 €2,269 €/m²

Expected rent3,027 € /mo

Area

223 m²

Floor

0 / 0

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment2,245 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 16.6% · 100,555 €

606,555 €1 February 2026Първоначална цена
506,000 €▼ 100,555 € (16.6%) 6 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

НА 10 МИНУТИ ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ ПАРАДАЙС МОЛ; КРЪСТОВА ВАДА - ЗАПАД;
Представяме на Вашето внимание еднофамилнa новостроящa се къщa с модерна и функционална архитектура, с прекрасна панорама и самостоятелни озеленени дворни площи. За изграждането й се използват строителни материали от най-високо качество като тухли Wienerberger/KEBE и дограма от висок клас с троен стъклопакет. Къщата ще бъде изградена на шпакловка и замазка с изградени Електрически и ВиК инсталации, с положени външни настилки и изпълнено озеленяване. Къщата ще бъде газифицирана. За гаража е предвидена автоматизирана секционна гаражна врата и под от шлайфан бетон. Пред къщата ще има изграден тротоар и пътна настилка, напълно завършени общи части, озеленяване, огради и фасади. Къщата разполага с функционално разпределение както следва:
Първи етаж:антре, спалня с баня и тоалетна, гараж, склад, техническо помещение, стълби.
Втори етаж всекидневна, кухненски бокс, тераса, WC, килер, външна стълба за излаз към двора.
Трети етаж три непреходни спални, две бани с тоалетни, дрешник/мокро помещение.
Имотът разполага и с таванско помещение/склад под скосен покрив.
За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределение на имота! Обадете се сега и цитирайте следния код; 133043

View original listing