Sale−11% под пазара

House in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 27 January 2026 Updated: 9 March 2026

Sale450,000 €2,406 €/m²

Expected rent3,072 € /mo

Area

187 m²

Land Area

30 m²

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,072 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Редова къща на 3 нива новопостроен комплекс от сгради в кв. Кръстова вада. На 300 м. от Южен парк и 3мин. от мол Парадайс и метростанция Витоша. Жилището е разпределено в 3 етажа всеки от които с баня и тоалетна и по 2 спални, а на ниво партер, дневна с кухненски бокс и кабинет.
Има възможност за разделянето на къщата в двустаен апартамент на партер и мезонет на горните две нива.
При интерес мога да бъдат закупени 3 броя подземни гаражи.
За огледи и още информация. 0889922210

View original listing