ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Горубляне

СофияГорубляне

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба460 000 €1 965 €/м²

Очакван наем3 072 € /мес

Площ

234 м²

Площ земя

60 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска2 041 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 072 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

The One Estates има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО чисто нова самостоятелна къща с АКТ 16, разположена в затворен комплекс от едва четири къщи, на тиха и същевременно изключително комуникативна локация.

Имотът впечатлява със своята съвременна архитектура, елегантен дизайн и висококачествено изпълнение. Просторните помещения, напълно завършените бани, функционалното разпределение и красивите гледки създават усещане за комфорт, уют и спокойствие.

Къщата е разпределена на три етажа:

Първи етаж: просторен дневен тракт с кухня, баня с тоалетна, мокро помещение и килер.

Втори етаж: две светли и просторни спални и баня с тоалетна.

Трети етаж: родителска спалня със собствена баня и тоалетна, дрешник и килер, осигуряващи максимален комфорт и уединение.

Към имота принадлежат самостоятелен озеленен двор и паркомясто.

Отоплението е решено чрез газово подово отопление, осигуряващо равномерна температура и висок комфорт през зимните месеци, като е предвидена възможност за монтаж на климатична система.

Тази къща е отличен избор за хора, които търсят модерен дом с висок стандарт на изпълнение, спокойна жилищна среда и отлична локация.

Виж оригиналната обява