Продажба−28% под пазара

Къща в София, Горубляне

СофияГорубляне
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба400 000 €1 600 €/м²
Очакван наем3 072 € /мес
Площ
250 м²
Площ земя
450 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 072 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 30 000 €
  1. 430 000 €25 Май 2026Първоначална цена
  2. 400 000 €▼ 30 000 € (7%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

*НОВА ОФЕРТА*

Имот БГ. Корект предлага за продажба къща с равен парцел в близост до центъра на кв.'Горубляне', спирки на градският транспорт и магазини.

Имота е на топ място на ул. 'ПИОНЕРСКА'6, на 100 метра от Бул. 'Самоковско шосе'.

*ИМА ГОТОВ ИДЕЕН ПРОЕКТ ЗА ДВЕ КЪЩИ ПО 250КВ.М. И С РАЗРЕЩЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ*

*АГЕНЦИЯТА ОКАЗВА СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ФИНАНСИРАНЕ С БАНКОВ КРЕДИТ*

ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕД:0884888369/ЗЛАТАНОВ/.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района