Къща 250 кв.м в Горубляне с равен парцел и проект

Цената на имота е с около 165 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Горубляне (14 имота) — 1 600 €/м² срещу 2 260 €/м².

Къща с площ от 250 кв.м, разположена в квартал Горубляне в град София. Имотът се намира на ул. „Пионерска“ близо до бул. „Самоковско шосе“.

Разпределението не е подробно описано, но имотът разполага с равен парцел, което позволява гъвкаво използване и възможност за строителство на две къщи по 250 кв.м всяка според наличния проект.

Сградата е построена през 1970 г. с тухлено строителство, което предполага стабилна конструкция, но липсват данни за текущото състояние и налични удобства.

Локацията е удобна с близост до градски транспорт и магазини, което осигурява лесен достъп до централната част на София и ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за развитие благодарение на разрешението за строеж и готовия проект.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива цялата вноска (177%).

От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Горубляне