Продажба+13% над пазара

Къща в София, Горубляне

СофияГорубляне
Публикувано: 28 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба359 925 €2 499 €/м²
Очакван наем3 066 € /мес
Площ
144 м²
Площ земя
54 м²
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 066 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 192% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

DOMERA предлага къща в кв. Горубляне, част от висок клас ново строителство с планирано завършване през 2027 г. Имотът е позициониран в район с бърз достъп до Околовръстен път и ключови точки на София, като съчетава спокойна жилищна среда, ниско застрояване и отлична градска свързаност.

Къщата е проектирана с фокус върху функционалността, естествената светлина и съвременния начин на живот. Подходяща е както за семейно ползване, така и за инвестиция с потенциал за устойчиво покачване на стойността.

Код 0094

Разпределение:
Просторна дневна зона
3 спални
3 бани с тоалетни
Функционално вътрешно разпределение
Пространства с възможност за индивидуален интериорен проект

Характеристики:
Висок клас строителство
Модерна архитектурна концепция
Подходяща за луксозно завършване
Отличен баланс между комфорт, пространство и локация

Локация:
Имотът се намира в една от най-предпочитаните южни зони на София кв. Горубляне. Районът предлага бърз достъп до:
Околовръстен път
Бизнес зони и търговски обекти
Централните части на града
Училища, магазини и ежедневни удобства

Горубляне продължава да се развива като зона с висок интерес за ново строителство, благодарение на комбинацията между спокойствие, простор и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за:
семейно жилище
дългосрочна инвестиция
отдаване под наем
купувачи, търсещи стабилен актив в развиващ се район

DOMERA Built on Value

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района