SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Gorublyane

SofiyaGorublyane
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale460,000 €1,965 €/m²
Expected rent3,072 € /mo
Area
234 m²
Land Area
60 m²
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr
Monthly payment2,041 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,072 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

The One Estates има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО чисто нова самостоятелна къща с АКТ 16, разположена в затворен комплекс от едва четири къщи, на тиха и същевременно изключително комуникативна локация.

Имотът впечатлява със своята съвременна архитектура, елегантен дизайн и висококачествено изпълнение. Просторните помещения, напълно завършените бани, функционалното разпределение и красивите гледки създават усещане за комфорт, уют и спокойствие.

Къщата е разпределена на три етажа:

Първи етаж: просторен дневен тракт с кухня, баня с тоалетна, мокро помещение и килер.

Втори етаж: две светли и просторни спални и баня с тоалетна.

Трети етаж: родителска спалня със собствена баня и тоалетна, дрешник и килер, осигуряващи максимален комфорт и уединение.

Към имота принадлежат самостоятелен озеленен двор и паркомясто.

Отоплението е решено чрез газово подово отопление, осигуряващо равномерна температура и висок комфорт през зимните месеци, като е предвидена възможност за монтаж на климатична система.

Тази къща е отличен избор за хора, които търсят модерен дом с висок стандарт на изпълнение, спокойна жилищна среда и отлична локация.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby