медиана 2 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Горубляне (14 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Горубляне (14 имота) — 2 221 €/м² срещу 2 260 €/м².
Къща в град София, квартал Горубляне, в етап на строителство с възможност за индивидуални промени.
Разпределението включва кухня с трапезария и дневна, баня, антре, склад, стълбище към втори етаж, веранда и паркомясто на първо ниво; две спални с бани на второ ниво; трето ниво с една спалня, тераса и гардеробна.
Строителството е тухлено, с монтирана инсталация за подово отопление и възможност за цялостно завършване по желание на купувача.
Имотът е разположен на равен и слънчев парцел с панорамна гледка към Витоша, в район с вече завършени обекти от същия строител.
Подходящ е за купувачи, които търсят жилище близо до природата с възможност за персонализиране на интериора и разпределението.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 774 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива цялата вноска (177%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Горубляне
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 170% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 837 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 218% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 177% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.