ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Горубляне

СофияГорубляне
Публикувано: 28 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба399 900 €2 221 €/м²
Очакван наем3 066 € /мес
Площ
180 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска1 774 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 066 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къща с разрешение за строеж в етап на строителство към момента на кота 0 , етап при който има възможност да бъде направенана промяна в процеса на строителство за индивидуални разработки. В района има завършени обекти на строителя, от които може да се види качеството на строителство и начина на завършване. Обектите се предават на ш/з, т., т., с монтирана инсталация за подово отопление, но при желание на купувача строителят предлага и цялостно завършване. Има възможност за разглеждане на индивидуални схеми на плащане. Разположена на слънчев, равен и панорамен парцел с панорама към Витоша. В парцела са разположени три къщи. Къщата има следното разпределение: кухня с трапезария и дневна, баня, входно антре, склад, стълбише за втори етаж, веранда към двора и паркомясто на първо ниво; над тях на следващото ниво са две спални с две бани и стълбище за третото ниво; на третото ниво е една спалня с тереса и гардеробна. Офертната цена е без вкл. ДДС. (yavlenaCOM/168043).

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района