Продажба−27% под пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба500 000 €2 173 €/м²
Очакван наем2 396 € /мес
Площ
230 м²
Площ земя
306 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 39% · 320 000 €
  1. 820 000 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 500 000 €▼ 320 000 € (39%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ЦЕНТЪР! ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ! РБНБ!
Home2U представя на вашето внимание вътрешна триетажна къща, находяща се в самия център на град София. Имотът се намира на втора линия от улицата. Къщата е със следното функционално разпределение: три надземни етажа със застроена площ от 46 кв.м на етаж.
Разпределение:
На всеки етаж са обособени: две самостоятелни стаи и санитарен възел.
Имотът разполага още със: сутерен подпокривно пространство което предоставя допълнителна функционалност.
Къщата е разположена в парцел с площ от 306 кв.м, с възможност за ползване на двор.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или краткосрочно настаняване.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте следния код: 142883

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района