Продажба+48% над пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба595 000 €4 311 €/м²
Очакван наем2 345 € /мес
Площ
138 м²
Площ земя
406 м²
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска2 640 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЦЕНТЪР! ДО ПЕТТЕ КЬОШЕТА! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА КЪЩА! РАБОТЕЩ БИЗНЕС!

Имаме удоволствието да ви представим уникална самостоятелна къща в сърцето на София в непосредствена близост до петте кьошета, бул.Витоша и НДК! Къщата е напълно обзаведена, ремонтирана и реновирана в елегантен стил, съчетавайки аристократичния дух на стара София с модерен европейски лукс. Имота е идеален, както за живеене, така и за доходоносна инвестиция, защото в момента къщата се отдава на краткосрочни нощувки с почти пълна заетост и перфектен рейтинг.

Имота е със следното функционално разпределение: Първото ниво разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария и работен кът, баня с тоалетна, стълбище. Второ ниво: коридор с мокро помещение, спалня, спалня с дрешник, спалня, баня с тоалетна. За да запазите час за оглед, обадете се сега и цитирайте този код: 17134

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района