ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба990 000 €3 093 €/м²

Очакван наем2 345 € /мес

Площ

320 м²

Площ земя

210 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска4 392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 2 047 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates представя на Вашето внимание триетажна сграда за продажба, основно ремонтирана в Център. Къщата се намира в близост до пл. 'Руски паметник' и е отлична възможност за инвестиция. Основният ремонт и модернизацията, както и готовността за експлоатация, я правят подходяща за различни цели. Може да бъде използвана за отдаване през платформа Airbnb, като офис пространство или нотариална кантора.Имотът предлага практично разпределение на четири нива. Първият етаж включва входно антре, три стаи и две бани. Вторият и третият (подпокривен) етаж са идентично организирани - всеки с по три стаи и три бани. Сутеренът е преобразуван в модерна и напълно оборудвана кухня за нуждите на цялата сграда.Сградата е идеална за компании, които търсят удобно и функционално място за работна среда, с възможност за обособяване на отделни кабинети или споделени работни зони.
Ref. ID:20625

Виж оригиналната обява