Продажба -11% под пазара

Тристаен апартамент с двор и тераса в Центъра на София

София Център
Публикувано: 30 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 480 000 € 3 116 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
154 м²
Земя
25 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Гредоред
Година
1920
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

сутерен с две отделения за склад и пералня
сушилня и бойлер
входно антре
дневна с трапезария
отделна кухня
тоалетна
спалня
баня с тоалетна
дрешник
офисно пространство
голяма тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
център на София
двор и тераса
италианско обзавеждане
добра комуникация
Недостатъци
електрическо отопление
старо строителство

Изложение

E, W, S
Изложение на имота

Детайли

Площ154 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 2
СтроителствоГредоред
Год. на строителство1920 г.
Площ на земята25 м²

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в централната част на София, в сграда с дървена конструкция от 1920 г., с допълнителни тухлени и бетонни елементи от по-късни преустройства. Жилището е разпределено на три нива с обща площ от около 154 кв.м, включително двор и външни площи. Разполага с дневна, отделна кухня, спалня, офисно пространство и голяма тераса. Обзавеждането е италианско, изработено по поръчка и запазено в добро състояние. Отоплението е на електричество. Локацията е комуникативна, с близост до метростанция, училища и паркове, което осигурява удобства за ежедневен живот.

Описание от продавача

📌 Референтен номер: 2059054

❗ Революшън Естейт представя тристаен апартамент в София, Център❗

Районът е комуникативен и добре развит, с удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и основни пътни артерии. В близост има училища, детски градини, паркове и разнообразни услуги, което го прави практична и предпочитана локация за живеене.

🔷 Застроена площ: 117 кв.м (разпределени на три нива)
Прилежащи площи:
Двор: 25,70 кв.м
Входна площадка и стълби: 11,96 кв.м
Обща площ с двора и външните части: 154,66 кв.м
🔷 Етаж: 1 от 2
🔷 Изложение: Изток, Запад, Юг
🔷 Разпределение: Направена е на три нива: сутерен с две отделения за склад и пералня, сушилня и бойлер;
Първи етаж: Входно антре, дневна с трапезария и отделна кухня (от дневната и кухнята има излаз към самостоятелен двор) и тоалетна;
Втори етаж: спалня, баня с тоалетна, дрешник, офисно пространство и голяма тераса.
🔷 Отопление: електричество

Къща близнак, строена през 1916 г., гредоред. При преустройство през годините с голямо количество тухла и бетон.
Обзавеждането е по поръчка, италианско, луксозно и много добре запазено.

В близост до имота ще намерите:
- Метростанция 'Сердика' - София.
- 32 СУИЧЕ Св. Климент Охридски .

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

Приблизителна локация