Sale−26% под пазара

House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale500,000 €2,173 €/m²

Expected rent2,396 € /mo

Area

230 m²

Land Area

306 m²

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,396 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 39% · 320,000 €

820,000 €4 April 2026Първоначална цена
500,000 €▼ 320,000 € (39%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ЦЕНТЪР! ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ! РБНБ!
Home2U представя на вашето внимание вътрешна триетажна къща, находяща се в самия център на град София. Имотът се намира на втора линия от улицата. Къщата е със следното функционално разпределение: три надземни етажа със застроена площ от 46 кв.м на етаж.
Разпределение:
На всеки етаж са обособени: две самостоятелни стаи и санитарен възел.
Имотът разполага още със: сутерен подпокривно пространство което предоставя допълнителна функционалност.
Къщата е разположена в парцел с площ от 306 кв.м, с възможност за ползване на двор.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или краткосрочно настаняване.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте следния код: 142883

View original listing