Къща с търговски площи и двор в Център, бул. Христо Ботев

Цената на имота е с около 1 489 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (62 имота) — 1 890 €/м² срещу 2 974 €/м².

Къща с обща площ от 1375 кв.м, разположена на бул. Христо Ботев в центъра на София. Имотът включва както жилищни, така и търговски площи с лице към булеварда.

Разпределението обхваща около 500 кв.м търговски площи, включително магазини и заведение, както и жилищни части от 800 кв.м, състоящи се от четири апартамента и мезонет след основен ремонт.

Сградата е тухлена, построена през 1950 г., с налични удобства като паркинг и интернет, подходяща за активен бизнес.

Имотът разполага с двор от 750 кв.м и попада в зона Ц2 с възможност за застрояване до 4000 кв.м РЗП според издадената виза.

Подходящ е за комбинирано ползване – жилищно и търговско, като предлага добра локация и потенциал за развитие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 11 536 €, а очакваният наем за района — 2 508 €. Наемът покрива 22% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 550 000 € (17.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център