Продажба−49% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба980 000 €1 633 €/м²
Очакван наем3 905 € /мес
Площ
600 м²
Площ земя
900 м²
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска4 348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 443 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви сграда на груб строеж в полите на Витоша.с площ от 600 кв.м и 900 кв.м. двор. Спираща дъха панорамна гледка към София и към Копитото от големите тераси, звуци на птички и ромоляща вода от близката гора и река. Сградата разполага с два гаража и четири етажа, които може да разпределите и обзаведете.
Сградата се намира в квартал Бояна, в непосредсвена близост до хотел Берлин, само на 15 минути от центъра на София.
Масивна тухлена сграда на степен на завършеност Акт 14.
Подходящ е както за инвестиция, така и за живеене, като може да бъде направен на детска градина, хоспис или друг вид бизнес.
Обади се сега и цитирай този код 678951

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района