Sale−49% под пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 4 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale980,000 €1,633 €/m²

Expected rent3,905 € /mo

Area

600 m²

Land Area

900 m²

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment4,348 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,905 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 443 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви сграда на груб строеж в полите на Витоша.с площ от 600 кв.м и 900 кв.м. двор. Спираща дъха панорамна гледка към София и към Копитото от големите тераси, звуци на птички и ромоляща вода от близката гора и река. Сградата разполага с два гаража и четири етажа, които може да разпределите и обзаведете.
Сградата се намира в квартал Бояна, в непосредсвена близост до хотел Берлин, само на 15 минути от центъра на София.
Масивна тухлена сграда на степен на завършеност Акт 14.
Подходящ е както за инвестиция, така и за живеене, като може да бъде направен на детска градина, хоспис или друг вид бизнес.
Обади се сега и цитирай този код 678951

View original listing