Продажба−59% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба699 999 €1 315 €/м²
Очакван наем3 828 € /мес
Площ
532 м²
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ЛЕСЕН ДОСТЪП! ТИШИНА! ЗЕЛЕНИНА! АСФАЛТОВ ПЪТ!

Представяме Ви еднофамилна къща с двор, разположена в един от най-тихите и спокойни райони, в непосредствена близост до Околовръстния път, перфектната комбинация между удобство, природа и висок стандарт на живот.

Разполага с двоен гараж и две външни паркоместа, озеленена градина 350 м? и обща РЗП 532 м?.

Разпределение:

1-ви етаж:
огромна дневна с кухня и трапезария
баня с тоалетна
3 обслужващи помещения
зимна градина
излаз към оформен озеленен двор

2-ри етаж:
коридор
3 уютни спални с гардеробна към всяка и баня с тоалетна към всяка.
обслужващо помещение
тераса към спалня
стълбище

3-ти етаж:
цял подпокривен етаж, който има възможност да го направите по свой стил и обособяване, на сауна, фитнес.

Къщата предлага спокойствие, висок клас комфорт и природа, като същевременно остава на минути от ключови пътни връзки.

Този имот трябва да се види на живо, атмосферата му няма как да се предаде само със снимки!

Обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 141256, за да запазите час за оглед!

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района